GIỚI THIỆU
Tôi là Đông Võ. Hơn 7 năm qua, tôi làm việc trong lĩnh vực tư vấn mua bán, cho thuê và nhận ký gửi căn hộ cao cấp tại TP.HCM. Hiện tôi là Co-founder 9xHomes và cộng tác viên tại IQI Vietnam.
Với thương hiệu cá nhân Đông Võ Realty, tôi tập trung vào Thảo Điền, Thủ Thiêm và Rạch Chiếc, đồng thời phụ trách một số dự án tại khu vực Quận 1, Bình Thạnh.
Tôi xây dựng website này để chia sẻ những điều cần biết trước khi chọn một căn hộ: bố trí có thuận tiện khi ở thật không, diện tích có được sử dụng hiệu quả không, giá chào có cơ sở so sánh nào và căn đó phù hợp với ai.
Đông Võ Realty0778 044 856
KHU VỰC
01
Tôi phụ trách các dự án như Empire City, The River Thủ Thiêm, The Metropole Thủ Thiêm và Thủ Thiêm Zeit River.
Khi so sánh căn hộ tại đây, tôi cùng khách hàng xem xét từng phân khu, tháp, bố trí mặt bằng, hướng nhìn và mức độ hoàn thiện. Chênh lệch giá cần được đặt trong bối cảnh cụ thể của từng căn và mục đích mua hoặc thuê.
02
Đây là khu vực trọng tâm trong công việc của tôi, với các dự án như Lumière Riverside, Gateway Thảo Điền, The Nassim, Q2 Thảo Điền,…
Với khách tìm nơi ở lâu dài, tôi chú ý đến hành trình đi làm, đưa đón con, tiện ích hằng ngày, tiếng ồn và tổng chi phí sử dụng. Các yêu cầu như nuôi thú cưng, chỗ đậu xe hay phí quản lý cần được xác nhận theo từng căn, chủ nhà và quy định vận hành.
03
Tôi cũng tư vấn sản phẩm tại Grand Marina Saigon ở khu vực Quận 1 và mở rộng hoạt động tại Bình Thạnh, Rạch Chiếc, trong đó có Eaton Park, The Global City và khu đô thị Palm City.
Với mỗi sản phẩm, tôi làm rõ thông tin đã kiểm tra, những điểm cần xác nhận thêm và các yếu tố khách hàng nên cân nhắc trước khi quyết định.
DỊCH VỤ
Tôi hỗ trợ so sánh sản phẩm, phân tích giá chào và trao đổi phương án đàm phán dựa trên dữ liệu có thể đối chiếu.
Trong quá trình giao dịch, tôi phối hợp kiểm tra hồ sơ liên quan và làm rõ những vấn đề cần xác minh trước khi đặt cọc. Các nội dung cần chuyên môn pháp lý sẽ được trao đổi với đơn vị hoặc người có chuyên môn phù hợp.
Xem căn đang bánTôi chọn lọc căn theo ngân sách, ngày chuyển vào và nhu cầu sinh hoạt của khách hàng, sau đó sắp xếp lịch xem phù hợp.
Các điều khoản về tiền cọc, thuế, phí quản lý, sửa chữa và gia hạn được trao đổi rõ trước khi ký. Với khách nước ngoài, tôi hỗ trợ trao đổi bằng tiếng Anh và chuẩn bị hợp đồng song ngữ Việt – Anh.
Xem căn cho thuêTôi hỗ trợ chủ nhà đánh giá mức giá chào, chuẩn bị hình ảnh và video, giới thiệu sản phẩm trên các kênh phù hợp và sàng lọc nhu cầu trước khi dẫn khách xem.
Trong quá trình cho thuê, tôi tiếp tục là đầu mối kết nối giữa chủ nhà và khách thuê khi cần trao đổi các vấn đề liên quan.
Ký gửi căn hộTôi cùng anh chị xem xét doanh thu cho thuê dự kiến, thời gian trống, chi phí nắm giữ và các kịch bản chuyển nhượng.
Những con số này là cơ sở để so sánh phương án; các giả định và rủi ro cần được trình bày rõ trước khi quyết định.
Trao đổi với ĐôngREVIEW CĂN HỘ
Trên website, TikTok, Facebook, Instagram và YouTube, tôi chia sẻ video tham quan căn hộ, góc nhìn về dự án và kinh nghiệm làm nghề.
Mỗi nội dung tập trung trả lời những câu hỏi cụ thể: căn này có gì khác biệt, bố trí sử dụng ra sao, phù hợp với ai và cần cân nhắc điều gì trước khi đi xem.
Qua đó, anh chị có thể hiểu thêm về sản phẩm và cách tôi tư vấn trước khi liên hệ.
LIÊN HỆ
Nếu anh chị đang tìm căn hộ để mua hoặc thuê, hãy gửi Đông tên dự án, ngân sách, thời điểm dự kiến và những yêu cầu quan trọng nhất.
Với chủ nhà cần cho thuê hoặc chuyển nhượng, Đông sẽ trao đổi thông tin và sắp xếp khảo sát để đề xuất phương án giới thiệu sản phẩm.
